Portail immobilier des agences réunies de l'ouest des Côtes d'Armor : Appartement A vendre 56400 Brech - 3 pièces - 62.83 m² | Portail immobilier des agences réunies de l'ouest des Côtes d'Armor Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces auray , Appartements A vendre 3 pièces nivillac , Appartements A vendre 3 pièces pontivy Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Bien situé entre VANNES et LORIENT, sur la commune de BRECH à la sortie d'AURAY et à 5 minutes de la GARE D'AURAY. Dans Résidence de 2008, cet appartement d'environ 63 m² vous séduira par son exposition SUD et sa disposition. Il offre une entrée avec placard donnant sur un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez également ses 2 belles chambres dont une avec placard, sa salle de bains et son wc séparé. BALCON SUD. AU CALME ET LUMINEUX. 2 EMPLACEMENTS DE PARKING. -

APPARTEMENT T.3 BRECH SORTIE D'AURAY AVEC BALCON

Description du bien

Bien situé entre VANNES et LORIENT, sur la commune de BRECH à la sortie d'AURAY et à 5 minutes de la GARE D'AURAY.
Dans Résidence de 2008, cet appartement d'environ 63 m² vous séduira par son exposition SUD et sa disposition.
Il offre une entrée avec placard donnant sur un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez également ses 2 belles chambres dont une avec placard, sa salle de bains et son wc séparé.
BALCON SUD. AU CALME ET LUMINEUX.
2 EMPLACEMENTS DE PARKING.

** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    BRECH
  • Secteur
    AURAY GARE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Taxe Foncière
    528 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    285
  • Dont lots d'habitation
    96
  • Charges annuelles (ALUR)
    484 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    62.83 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,14          
    W.C.   1,35          
    Salle de bains   3,61          
    Dégagement   3,19          
    Chambre 1   12,54          
    Chambre 2   10,97          
    Séjour   28,03          
    Balcon   6          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 285 lots.Les charges annuelles sont de 484€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5.250.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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