Portail immobilier des agences réunies de l'ouest des Côtes d'Armor : Appartement A vendre 44700 Orvault - 4 pièces - 69 m² | Portail immobilier des agences réunies de l'ouest des Côtes d'Armor Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 4 pièces auray , Appartements A vendre 4 pièces nivillac , Appartements A vendre 4 pièces pontivy Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Au calme de son impasse, aux pieds de la vallée du cens, à 100 m des transports (bus et chronobus) et des commerces du pont du cens sans oublier l'accès rapide au périphérique, un appartement de 69 m2 comprenant entrée, salon-séjour de 26 m2, 2 chambres, cuisine meublée et équipée, salle de bains et WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter cet appartement ainsi qu'une loggia dans la cuisine, une cave et un garage en sous-sol. Vous serez agréablement surpris par la situation de ce bien, par sa double exposition et par son volume, nous n'attendons plus que vous pour une visite. Charges prévisionnelles annuelles : 1944€ incluant le chauffage. Nombre de lots : 92 dont 31 lots d'habitations Prix 179 770 € HAI -

Appartement 2 chambres Orvault - Pont du Cens

Description du bien

Au calme de son impasse, aux pieds de la vallée du cens, à 100 m des transports (bus et chronobus) et des commerces du pont du cens sans oublier l'accès rapide au périphérique,
un appartement de 69 m2 comprenant entrée, salon-séjour de 26 m2, 2 chambres, cuisine meublée et équipée, salle de bains et WC indépendant.

De nombreux rangements viennent compléter cet appartement ainsi qu'une loggia dans la cuisine, une cave et un garage en sous-sol.

Vous serez agréablement surpris par la situation de ce bien, par sa double exposition et par son volume,
nous n'attendons plus que vous pour une visite.

Charges prévisionnelles annuelles : 1944€ incluant le chauffage.
Nombre de lots : 92 dont 31 lots d'habitations

Prix 179 770 € HAI

** 179 770 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    179770 EUR
  • Provision sur charges
    162 EUR
  • Prestations / charges
    syndic, entretien parties communes, entretien espaces verts, chauffage
  • Taxe Foncière
    885 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    92
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1944 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface séjour
    26.46 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,34         carrelage 
    Salon - Séjour   27,51   E      + placard 1.05 
    Cuisine   5,47   O      loggia 
    Chambre 1   11,84         parquet, placard 
    Chambre 2   12,97         parquet 
    Salle de bains   3,13         carrelage 
    W.C.   0,85          
    Loggia   1,89          
    Cave             
    Garage             
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 1944€.
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 9, Boulevard des Anglais - 44100 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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