Portail immobilier des agences réunies de l'ouest des Côtes d'Armor : Appartement A vendre 35000 Rennes - 5 pièces - 94.16 m² | Portail immobilier des agences réunies de l'ouest des Côtes d'Armor Appartements A vendre 5 pièces et + rennes , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + bain de bretagne , Appartements A vendre 5 pièces et + auray , Appartements A vendre 5 pièces et + nivillac , Appartements A vendre 5 pièces et + pontivy Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Exclusivité COGIR, Quartier Fougères Proche Duchesse Anne, Fac de Droit & métro - Grand Appartement type 4 en bon état de près de 100 m² dans Résidence sécurisée avec Ascenseur avec belle réception de près de 30 m² ouvrant sur grand balcon aspecté Sud - 3 ch - cuisine aménagée - Garage et Cave privés - ravalement neuf - Opportunité à saisir très vite ! -

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ

Description du bien

Exclusivité COGIR, Quartier Fougères Proche Duchesse Anne, Fac de Droit & métro - Grand Appartement type 4 en bon état de près de 100 m² dans Résidence sécurisée avec Ascenseur avec belle réception de près de 30 m² ouvrant sur grand balcon aspecté Sud - 3 ch - cuisine aménagée - Garage et Cave privés - ravalement neuf - Opportunité à saisir très vite !

** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Charges forfaitaires
    171 EUR
  • Provision sur charges
    171 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage, eau froide, ascenseur, entretien divers, syndic ....
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1494 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    171
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    2053 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    94.16 m2
  • Surface estimée
    94 m2 environ
  • Surface au sol
    99 m2
  • Surface Utile
    99.27 m2
  • Surface séjour
    28.41 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée             
    Dégagement             
    Salon - Séjour   28   S       
    Cuisine             
    Chambre 1             
    Chambre 2             
    Chambre 3             
    Salle d'eau             
    W.C.             
    Loggia             
    Balcon             
    Dressing             
    Cave             
    Garage             
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 171 lots.Les charges annuelles sont de 2053€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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