Portail immobilier des agences réunies de l'ouest des Côtes d'Armor : Appartement A vendre 35000 Rennes - 5 pièces - 94.16 m² | Portail immobilier des agences réunies de l'ouest des Côtes d'Armor Appartements A vendre 5 pièces et + rennes , Appartements A vendre 5 pièces et + nantes , Appartements A vendre 5 pièces et + auray , Appartements A vendre 5 pièces et + bain de bretagne , Appartements A vendre 5 pièces et + nivillac , Appartements A vendre 5 pièces et + pontivy Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Exclusivité COGIR, Thabor Fougères, proche Fac de Droit & métro - Grand Appartement type 4 en bon état de près de 100 m² dans Résidence sécurisée avec Ascenseur avec belle réception de près de 30 m² ouvrant sur grand balcon aspecté Sud - 3 ch - cuisine aménagée - Garage et Cave privés - ravalement neuf - Opportunité à saisir très vite ! -

Groupement immobilier

Agences réunies de l'ouest

Troisième Slide

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

Exclusif (oblique)

367 500 € **

Ref : CP5138cpY

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Cogir Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55

Adresse :

5 rue Lafayette
35000 Rennes

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Description du bien

Exclusivité COGIR, Thabor Fougères, proche Fac de Droit & métro - Grand Appartement type 4 en bon état de près de 100 m² dans Résidence sécurisée avec Ascenseur avec belle réception de près de 30 m² ouvrant sur grand balcon aspecté Sud - 3 ch - cuisine aménagée - Garage et Cave privés - ravalement neuf - Opportunité à saisir très vite !

** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
Thabor
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
367500 EUR
Charges forfaitaires
171 EUR
Provision sur charges
171 EUR
Prestations / charges
chauffage, eau froide, ascenseur, entretien divers, syndic ....
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
1494 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
171
Dont lots d'habitation
46
Charges annuelles (ALUR)
2053 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Surfaces

Surface
94.16 m2
Surface estimée
94 m2 environ
Surface au sol
99 m2
Surface Utile
99.27 m2
Surface séjour
28.41 m2
Surface terrasse
10 m2

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an

DPE / GES

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée
	Dégagement
	Salon - Séjour	28	S
	Cuisine
	Chambre 1
	Chambre 2
	Chambre 3
	Salle d'eau
	W.C.
	Loggia
	Balcon
	Dressing
	Cave
	Garage

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 171 lots.Les charges annuelles sont de 2053€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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